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南昌律师|女租客房中现偷拍摄像头,涉事房东被刑拘
2020年07月-27日 | 江西心者律师事务所

案情简介

7月22日,山西太原警方通报“女租客屋内现偷拍摄像头”:涉事房东王某某已被传唤到案,正在加快侦查调查。

事情开始于3月份,张某和朋友在某租房平台发现了一家不错的出租屋,于是两人迅速和房东签了合同,搬进了出租屋。

7月18日的时候,两个人在打扫卫生的时候,无意间发现屋子里面藏着2个摄像头。

南昌律师|女租客房中现偷拍摄像头,涉事房东被刑拘

 

一个摄像头对着卧室的床,一个摄像头对着卫生间。于是两人迅速报警,寻求警察的帮助,警方调查后发现这是一起很严重的偷拍事件,该房东名下还有6套房在出租。

张某发现监控后,经过调查发现里面有4000条视频,包括卫生间洗澡的视频,该摄像头还是高清设计。23日,山西太原迎泽警方通报女大学生称出租屋被装摄像头。通报称,房东王某某多次未经租住户允许,采取秘密方式进入,安装设备进行偷拍,已被刑事拘留。

律师说法

近年来,偷拍、偷录等违法犯罪行为渐成泛滥之势。各种隐蔽式偷拍摄像头在电子市场随处可见,网购平台叫卖偷拍设备也毫不避讳,甚至还有卖家提供订制服务。不法分子通过将窃听、窃照专用器材伪装成日常生活中的物品,可以不限时间、不限距离地肆意窃取他人的隐私。对于这种情况,我们必须要加大处罚力度,让他的违法成本提高,让他不敢去做;其次公众要提高防范意识。

本案中,房东至少需承担行政处罚责任,并有可能涉嫌刑事犯罪。出租屋属于房客的私人空间,不是公共区域。房东在出租屋内安装监控摄像的行为显然侵犯了女房客的隐私权。

根据《治安管理处罚法》第四十二条的规定,偷拍他人隐私的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。由此,涉事房东应对自己的违法行为承担相应的行政处罚责任。

如果房东将偷拍的视频对外传播,且视频内容涉及女房客隐私部位,则房东涉嫌构成《刑法》第三百六十四条规定的传播淫秽物品罪或组织播放淫秽音像制品罪。

使用窃听器或者小型摄像机偷拍他人隐私的,还涉嫌触犯《刑法》第284条的“非法使用窃听、窃照专用器材罪”,应追究刑事责任。不过,在现实中,非法使用窃听、窃照专用器材罪受到刑事处罚的案例并不多见,多数案件以治安处罚进行处理,并不能有效震慑此类行为。

因为在实践当中,非法使用窃听、窃照专用器材罪属结果犯,造成严重后果的,才构成本罪。但是,什么样的程度才构成“情节严重”,我国法律并没有给出十分明确的标准和界限,这加大了实践中的执法难度,给了不法分子以可乘之机。

房客发现出租屋内有监控摄像应当如何维权?

除了出租屋,商场的试衣间、公共卫生间、公共浴房等区域也均属于隐私区域。若在这些地方安装监控摄像头也构成侵权,应当留存证据(如手机拍摄照片或视频记录监控摄像的位置)并及时报警。

房客发现自己的隐私权被侵犯,可以起诉房东,要求解除房屋租赁合同、返还租金及相应利息、赔偿精神抚慰金,并停止侵害(拆除监控摄像)、赔礼道歉。

我国《侵权责任法》及《关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》中的相关条文规定了侵害他人隐私权的,应向被侵权人赔偿精神损害,并停止侵害、赔礼道歉。精神抚慰金的赔偿数额,要依据侵权人的过错程度,侵害的手段、场合、行为方式以及侵权行为造成的后果综合认定。