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股权设计之亚朵酒店股权模式与商业模式!
2022年08月-25日 | 江西心者律师事务所
股权设计篇 / 股权设计之亚朵酒店股权模式与商业模式!
 
 
之前的两期我们聊了“为什么要懂股权”和“为什么要懂商业模式”。今天我们来分享一个把股权和商业模式结合的案例——亚朵酒店。
 
 

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在6月21日,亚朵酒店向美国证监会提交招股说明书,拟在美国纳斯达克上市。亚朵酒店创立于2012年,是一个新兴的连锁酒店品牌,定位于中高端酒店。根据招股说明书显示,截止2021年12月31日,亚朵的加盟酒店有712家,直营酒店数量33家,同时亚朵的A-Card忠诚度计划已积累超过3000万注册个人会员。2021年,在酒店行业普遍不景气的情况下,亚朵营收同比增长37%,净利润则同比增长245%。亚朵酒店是怎么做的?
 
 
 
随着人们生活条件越来越好,消费者对于住宿环境和服务水平的要求也随之变高。为了适应消费升级需求,各大酒店集团都在中档酒店加码。华住除了全季,还有星程,诺富特几个中档品牌。7天升级、维也纳。如家有如家精选,颐和。外资有希尔顿欢朋,雅乐轩,美居等品牌。为了从这样一片红海中杀出重围,亚朵酒店从两个方面做了文章。
 
 
 
一是在扩张模式上选择了城市合伙人和股权众筹;二是在商业模式上作出了新的创新。我们知道对于酒店来说好的位置即流量!亚朵是怎么找到好位置的?亚朵酒店的做法是和能取得商业地产好位置的人作为城市合伙人。酒店该开成什么样?人该怎么管?如何利用互联网炒作知名度?怎么优化转化率?这些事情都是亚朵的专业。
 
 
 

合伙人的核心能力就是落地的能力,找到地段好、租金合适的房子,而且能够处理所有属于当地的消防、招聘员工等问题。亚朵之所以能开得这么快,是亚朵酒店管理公司与当地一个个合伙人一起互相赋能的结果。亚朵用自己的运营管理体系和当地合伙人进行合作,彼此取长补短,以达到利益的最大化。

 
 
 
找到合伙人后,亚朵酒店再用股权众筹模式解决开店的资金问题,把“消费者”变成“投消者”。亚朵把筹备中的酒店项目作为一个项目融资,在众筹平台上发起股权众筹。投资人可以出资参与新亚朵酒店的股权融资,并获得经营分红。股权众筹中的股权更多的是指“分红权”,这并不会影响股东的控制权。亚朵退出的众筹认购门槛很低,并且亚朵给出了8%的年回报预期,大股东还承诺分红达不到承诺值时,由特许业主补足,项目成熟后,回报会更高。除了投资收益外,投资人还可以获得对应等级的酒店消费权益。比如说,投资10万,亚朵会给十万块钱消费卡,卡可以自己消费用,也可以做成附属卡赠送给亲朋好友。 这时就可以对朋友吹牛,“我是这个酒店的股东,报我名字能打折”,这个可以满足投资人的社交需求,对于中国人来说很重要。
 
 
 

下面我们来看下,亚朵是怎么做自己的商业模式创新的。

第一、相较于传统酒店的盈利模式,亚朵增加了场景化零售。你可能不相信,亚朵一年光是卖床垫就能卖几万张,堪比一家天猫大店了。想象一下你在亚朵的房间里住下,觉得它的枕头、床垫、香薰、洗发水不错,很有品位,你就可以顺手买个同款回去。

第二,相较于传统酒店的定位,亚朵准确切入了市场空白。在十年前,中国的连锁酒店要么是如家这样的经济连锁品牌,要么是五星级酒店,介于这两者之间的中高档连锁酒店是一个空白。亚朵正好切入了这块市场,面向高频商旅客户。而这部分客户不需要奢华的水晶吊灯、不需要富丽堂皇的酒店大堂、不需要宽阔的游泳池。出差的人核心需求就是睡个好觉,床的体验好,对出差的人很关键。所以亚朵降低其他开支成本,在床、床垫、枕头上花更多的钱,选更好的品质。而且相信到过亚朵酒店的人,一定会被大堂里的书房吸引。

第三,相较于传统酒店的服务,亚朵做出了体验的差异化。中高档连锁酒店论性价比,拼不过经济连锁品牌;论住宿体验,拼不过五星级酒店。那用户为什么要选择一个不上不下的中高档品牌?亚朵把顾客入住酒店的整个过程,详细分为12个节点,在每个节点中去做差异化。就像亚朵创始人王海军说的:“亚朵最终运营的是一个个客户,而不是一个个房间。”

 
 
 
大家都说“所有的生意都值得再做一遍”,在这个变革时代,很多行业都出现了新的机遇,当旧行业出现了新的需求、新的技术、新的体验,这就为新品牌打开了新的机会天花板。“所有的生意都值得再做一遍”这是一个确定的趋势,怎么在这个确定的趋势中发现我们的机会,这就是需要我们去好好思考的了。以上内容由江西心者律师事务所股权设计提供!